본문 바로가기

전체 글22

세금의 이해와 종류, 절세방법 부동산 세금 이해 부동산 관련 세금은 각 국가 및 지역에 따라 다양한 방식으로 부과될 수 있습니다. 일반적으로 부동산 관련 세금은 부동산 소유, 매매, 임대 등과 관련된 활동에 대한 세금을 포함합니다. 부동산과 세금은 매우 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 부동산을 소유하고 있는 경우, 해당 부동산에 대한 세금을 납부해야 합니다. 여기에는 부동산 취득세, 부동산 보유세, 양도소득세 등이 포함됩니다. 부동산 세금은 주택, 상가, 토지 등 부동산의 종류에 따라 다르게 부과됩니다. 일반적으로 주택을 소유한 경우, 주택에 대한 세금을 납부해야 합니다. 또한, 부동산 세금은 지역에 따라 다를 수도 있습니다. 이는 지역마다 세금의 부과 방식과 세율이 다를 수 있다는 것을 의미합니다. 부동산 세금을 납부하기 위해서는 .. 2023. 8. 24.
부동산 공매 종류와 절차,장점과 단점 부동산 공매 공매는 국세징수법에 의한 압류재산을 환가 하거나 형사소송법에 있어서 압수물 중 보관하기 곤란한 물건을 매각하는 것을 말하는 것으로 국가기관이 강제권한을 가지고 행하는 매매를 말한다. 경매는 민사집행법을 근거로 일반 사적인 채무관계를 해결하고자 하는 것이고, 공매는 국세징수법을 근거로 공적인 관계 채무관계를 해결하고자 하는 것으로 부동산이나 동산의 매각을 통해 서로의 관계를 풀고자 하는 것이다. 경매와. 공매는 진행하는 방법과 각 진행별 절차, 인도의 과정이 다르기 때문에 투자자의 입장에서는 명확히 알아야 손해 보는 일이 없다. 공매는 한국자산관리공사(캠코)를 통해서 진행되는데, 경매와 달리 인터넷 입찰로 진행하고 있다. 별도의 공매포털시스템 온비드를 운영하고 있는데, 국유재산, 압류재산, 수.. 2023. 8. 23.
주거용 부동산, 투자를 통한 수동적 소득,결론 주거용 부동산 오늘날의 역동적인 금융 환경에서 안정적인 소극적 소득 흐름에 대한 탐구로 인해 많은 투자자들은 수익성이 좋은 부동산 영역을 찾게 되었습니다. 다양한 글로벌 옵션 중에서 한국의 주거용 소득 부동산이 유망한 기회로 떠올랐습니다. 경제적 안정성, 도시 성장, 문화적 매력이 독특하게 결합된 한국은 투자 포트폴리오를 다양화하려는 사람들에게 흥미로운 투자처입니다. 한국 주거용 부동산을 소극적 소득 창출을 위한 실행 가능한 수단이고 부동산투자를 하는 사람들에게 는 아주 매력적인 수익형 부동산이라고 볼 수 있습니다. 투자를 통한 수동적 소득 한국 경제는 지난 몇 년간 놀라운 안정성을 바탕으로 글로벌 금융 폭풍을 헤쳐나가며 놀라운 회복력을 보여왔습니다. 기술, 자동차, 제조 등 다각화된 산업이 꾸준한 GD.. 2023. 8. 23.
상가 정보 종류와 차이점 및 현재 투자전망 상가 정보 상가(商家) 이익을 얻으려고 물건을 사서 파는 집이라고 간단하게 정의할 수 있다. 상가도 부동산의 한 종류이므로 주택 등의 부동산과 근본적으로 같습니다. 굳이 이분법으로 나누자면 ‘주거용’과 ‘상업용 부동산’으로 구분합니다. 우리 주변에서 흔하게 보는 건물의 상가, 아파트 단지 내의 상가, 주상복합 건물의 안에 점포, 쇼핑몰의 오픈 상가 및 2층 이상의 근린시설도 상업시설에 들어갑니다. 시각적으로도 수많은 종류의 상가들이 주변에 많이 자리 잡고 있습니다. 상가의 종류는 여러 가지 있습니다. 근린상가, 단지 내 상가, 주상복합오피스텔상가, 테마형 상가, 상가주택, 으로 나눌 수 있습니다. 현재 우리나라는 부동산 시장이 위축되어 주로 투자자들이 수익성 물건으로 발길을 돌리고 있습니다. 상가 부동산.. 2023. 7. 10.